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Fitch mantiene la máxima calificación a la cartera hipotecaria de Caja de Ingenieros

18.11.2020

La agencia de rating Fitch Ratings ha mantenido la calificación crediticia del tramo superior (tramo A) de la titulización hipotecaria Caja Ingenieros AyT2 en la calificación máxima de AAA, con perspectiva estable.

Este incremento del rating desde AA+ hasta AAA, el tramo más elevado de la escala de calificaciones de la agencia, significa que Fitch Ratings considera que la calidad crediticia de la titulización, respaldada por la cartera hipotecaria de Caja de Ingenieros, es “excepcionalmente elevada”.

Según el comunicado publicado por la agencia, el rating AAA se justifica por la buena evolución de la titulización hipotecaria en cuanto al reducido ratio de morosidad y el elevado nivel de Mejora Crediticia de la emisión (Credit Enhancement), que protege la emisión ante eventuales incrementos de morosidad provocados por la recesión económica y el aumento del desempleo causado por la Covid-19. En su análisis, Fitch Ratings ha incorporado un escenario de estrés que recoge la estimación de una crisis económica más severa y prolongada que su escenario económica base, con consecuencias teóricamente negativas para las tasas de impago y recuperación.

La titulización es un proceso de financiación que consiste en la transferencia de determinados derechos de crédito en activos negociable en los mercados financieros organizados. En el caso de una titulización hipotecaria, es por tanto la cartera hipotecaria de la entidad que respalda la calidad crediticia de la titulización.

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