• En su compromiso con una buena salud financiera, Caja Ingenieros ofrece consejos prácticos para evitar sorpresas y conseguir una financiación adaptada a cada perfil.

Barcelona, 5 de agosto de 2025.- Solicitar una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona, pero puede convertirse en un proceso complejo si no se cuenta con el asesoramiento adecuado. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, durante el pasado año se constituyeron más de cuatrocientas mil hipotecas en España, pero solo un 14 % fueron destinadas a primera vivienda, lo que refleja una creciente dificultad para compradores primerizos y una tasa de solicitudes denegadas cada vez mayor.

En este contexto, marcado también por las nuevas ayudas impulsadas por el Gobierno y el cambio frecuente de los tipos de interés, Caja Ingenieros se mantiene firme en su propósito de humanizar las finanzas. Por ello, promueve activamente la educación financiera, destacando la importancia de evitar errores comunes que pueden encarecer el crédito o incluso llevar a la denegación de la solicitud.

Recomendaciones de Caja Ingenieros:

• Cálculo inadecuado del presupuesto: Es fundamental que la cuota mensual de la hipoteca no supere el 35 % de los ingresos netos. Además, es crucial contar con un fondo de emergencia para gastos imprevistos. Caja Ingenieros recomienda el uso de calculadoras hipotecarias para determinar la capacidad real de endeudamiento.

• Comparar opciones hipotecarias: El mercado ofrece hipotecas a tipo fijo, variable y mixto. Elegir la opción más adecuada puede suponer un ahorro significativo al final de la vida de la hipoteca. Es esencial comparar y analizar las diferentes ofertas no sólo centrándonos en las condiciones iniciales sino en el coste global al finalizar el período de la hipoteca. En el caso de Caja Ingenieros, contar con el asesoramiento de profesionales permite encontrar el producto que mejor se ajusta a la situación financiera personal, prestando especial atención a las fluctuaciones del Euríbor en las opciones variables.

• Contemplar los gastos adicionales: Más allá de la cuota mensual, una hipoteca conlleva gastos como seguros de hogar y de vida, impuestos y posibles reparaciones. Estos costes adicionales deben incluirse en el presupuesto inicial para evitar sorpresas.

• Verificar la situación registral de la propiedad: Es vital confirmar en el Registro de la Propiedad que el inmueble no tiene cargas previas (como una hipoteca anterior) que puedan retrasar o complicar la firma.

• Presentar una solicitud correcta: La información inexacta o la falta de documentación puede ralentizar el proceso de aprobación o incluso derivar en la denegación de la hipoteca. Es importante incluir todos los datos relevantes sobre la situación laboral, ingresos y gastos.

• Tener en cuenta el periodo de reflexión y la visita al notario: La ley establece un periodo mínimo de 10 días (14 en Cataluña) desde la recepción de la documentación hasta la firma de la hipoteca. Este tiempo es fundamental para revisar y aclarar dudas. Además, es obligatoria una primera visita al notario para que este explique las condiciones del préstamo y certifique que el cliente las ha comprendido antes de la firma definitiva.

Apoyo para jóvenes en el acceso a la vivienda

El acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales retos para los jóvenes. Por este motivo, Caja Ingenieros refuerza su compromiso con la emancipación juvenil a través de soluciones específicas que contribuyen a facilitar este proceso. Entre ellas, destaca la Hipoteca JOVE, que permite acceder a financiación de hasta el 90 % del valor de la vivienda.

Además, Caja Ingenieros colabora con la Agencia de la Vivienda de Cataluña y el Institut Català de Finances (ICF) a través del Fondo Público de Emancipación, una línea de préstamos destinada a jóvenes, articulada mediante ayudas públicas para facilitar el acceso a la vivienda habitual en Cataluña.

"Contar con opciones de financiación adaptadas es clave para dar el paso hacia la primera vivienda", explica Anna Salvatella, Directora de Negocio del Grupo Caja Ingenieros. “Nuestro compromiso es estar al lado de los jóvenes que quieren solicitar una hipoteca, ofreciéndoles orientación experta y soluciones responsables que prioricen su bienestar financiero”.

Caja Ingenieros reafirma su compromiso de acompañar a sus socios y socias en el proceso de solicitud de su hipoteca, ofreciendo asesoramiento experto y herramientas que faciliten la toma de decisiones informadas con el fin de asegurar una buena salud financiera.